De locataire à propriétaire

Publié le 18/12/2015
A Saint-Martin-du-Tertre, Val d’Oise Habitat, bailleur social du Département, a développé un programme de location-accession.

Le prêt social de location-accession facilite l'accès à la propriété d'un ménage modeste sans apport initial. Le ménage loue d'abord le logement neuf (agréé par l'Etat) et verse une redevance. Le ménage peut ensuite devenir propriétaire du logement à un tarif préférentiel et bénéficier d'aides.

Durant la phase locative, le ménage verse une redevance constituée d'une part locative (correspondant à un loyer plafonné) et d'une part acquisitive (qui permet de constituer un apport personnel et viendra en déduction du prix de vente).

La location-accession présente de nombreux avantages :

  • un prix de vente encadré
  • une TVA réduite à 5,5 %
  • l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • une garantie de rachat, de relogement et de revente

La résidence « Le Télégraphe » de Saint-Martin-du-Tertre offre un bon niveau de confort : terrasse ou balcon pour chaque logement, chauffage électrique, parking privé, espace vert.

Pour plus de renseignements, contacter Amallia au 01 40 04 66 58 ou venteidf@amallia.fr

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